金山網(wǎng)訊  在區(qū)域經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級浪潮奔涌的當(dāng)下，鎮(zhèn)江高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“高新產(chǎn)發(fā)”）錨定新質(zhì)生產(chǎn)力培育核心方向，以改革為帆、創(chuàng)新為槳，在資產(chǎn)運營與資本運作的廣闊海洋中破浪前行。

高新產(chǎn)發(fā)始終將服務(wù)區(qū)域發(fā)展視為核心使命，在新質(zhì)生產(chǎn)力培育的征程中勇當(dāng)先鋒。近期，公司以專項基金精準(zhǔn)發(fā)力，為高新區(qū)潛在獨角獸企業(yè)大正微納注入金融“活水”。大正微納首條柔性鈣鈦礦百兆瓦產(chǎn)線的加速落地投產(chǎn)，正是高新產(chǎn)發(fā)這一精準(zhǔn)舉措的生動見證。

在資產(chǎn)運營領(lǐng)域，高新產(chǎn)發(fā)旗下五洲商業(yè)經(jīng)營管理有限公司以精細(xì)化服務(wù)激活產(chǎn)業(yè)生態(tài)“一池春水”。菁英公寓通過市場化定價機制與人性化服務(wù)雙輪升級，2025年出租率穩(wěn)步攀升至76%；后續(xù)將持續(xù)加碼配套建設(shè)，新增充電樁、智能健身中心等便民設(shè)施，構(gòu)建“居住+生活”全鏈條服務(wù)體系，讓人才安居更安心。五洲創(chuàng)客中心則以“低成本入駐+高價值賦能”模式盤活存量載體，成功吸引15家科技型企業(yè)扎堆入駐；通過與江蘇科技大學(xué)共建產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新平臺，推動技術(shù)成果轉(zhuǎn)化落地，相關(guān)項目斬獲“中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽”優(yōu)秀獎，入駐企業(yè)更成功對接中船集團(tuán)等行業(yè)龍頭，形成“科技研發(fā)-成果轉(zhuǎn)化-產(chǎn)業(yè)協(xié)同”的良性循環(huán)，讓創(chuàng)新活力持續(xù)涌動。

在資本運作層面，高新產(chǎn)發(fā)以“基金投資+存量優(yōu)化”雙輪驅(qū)動，為產(chǎn)業(yè)升級插上“資本翅膀”。旗下團(tuán)山資本管理有限公司構(gòu)建起“直投+基金+服務(wù)”三位一體投資體系，累計參股投資企業(yè)3家、發(fā)起設(shè)立基金5支，總投資規(guī)模突破2億元。更以鎮(zhèn)江推出的全省首批“園區(qū)+認(rèn)股權(quán)”試點項目為突破口，創(chuàng)建“以服務(wù)換股權(quán)，以信用引信貸”的新模式，聯(lián)合江蘇銀行、省再擔(dān)保等金融機構(gòu)成功落地3筆認(rèn)股權(quán)業(yè)務(wù)，將園區(qū)科技型中小企業(yè)的“技術(shù)潛力”轉(zhuǎn)化為“融資能力”，有效破解企業(yè)融資難、融資貴的發(fā)展痛點。

面對市場化程度不足、人才儲備薄弱等發(fā)展挑戰(zhàn)，高新產(chǎn)發(fā)以國企改革三年行動為契機，大刀闊斧深化三項制度改革，全面推行經(jīng)理層任期制和契約化管理，實現(xiàn)全員績效考核100%全覆蓋，以“能上能下、能進(jìn)能出、能增能減”的市場化機制激活內(nèi)生動力。面向未來，公司將持續(xù)推進(jìn)“人才強基計劃”，通過內(nèi)部培養(yǎng)與外部引進(jìn)雙向發(fā)力，打造一支專業(yè)化、市場化、復(fù)合型核心團(tuán)隊，為資產(chǎn)運營提質(zhì)與資本運作增效注入持久人才活力。

站在新的發(fā)展起點，鎮(zhèn)江高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司將繼續(xù)錨定“服務(wù)區(qū)域發(fā)展、賦能產(chǎn)業(yè)升級”核心目標(biāo)，持續(xù)深化改革創(chuàng)新、強化協(xié)同賦能，在培育新質(zhì)生產(chǎn)力、構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的道路上穩(wěn)步前行。（通訊員 周一凡 記者 姜萍）